金寨縣緊抓全省土地節(jié)約集約利用綜合改革試點契機，不斷推進“存量增效-增量擴容-流量加速”的良性循環(huán)，節(jié)約集約用地取得階段性成效，為縣域經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展筑牢堅實土地資源基礎(chǔ)。

盤活存量。持續(xù)加大批而未供、城鎮(zhèn)低效用地處置力度，今年一季度完成批而未供土地處置775.39畝，同比增長23%，低效用地再開發(fā)121.33畝，較2024年同期提升35%。創(chuàng)新“三色預(yù)警”動態(tài)監(jiān)管機制，實現(xiàn)2024年度批而未供土地100%達(dá)標(biāo)驗收。建立“畝均效益”評價體系，對開發(fā)區(qū)工業(yè)企業(yè)進行綜合評價，實施差別化政策，激勵高效用地，倒逼低效企業(yè)轉(zhuǎn)型或退出，成功推動42.42畝城鎮(zhèn)低效用地轉(zhuǎn)型升級。

改革增量。持續(xù)創(chuàng)新土地供應(yīng)方式，在實現(xiàn)首宗工業(yè)用地20年彈性年期出讓和產(chǎn)業(yè)用地“帶方案”出讓基礎(chǔ)上，將土地儲備專項債券作為土地要素市場化配置的關(guān)鍵金融工具，探索“融資-開發(fā)-收益-償債”閉環(huán)管理，已申報首批17宗1747.29畝專項債券。積極推進集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點，修訂出臺6項政策，進一步規(guī)范流程，優(yōu)化收益分配。創(chuàng)新推進集體建設(shè)用地入股聯(lián)營模式，成功落地5宗183.55畝，涉及價款1040.59萬元，有效推動鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展和城鄉(xiāng)融合發(fā)展。

保障流量。推行“三單聯(lián)動”保障重點項目用地。建立“需求清單”，摸清企業(yè)和項目用地需求，精準(zhǔn)制定年度土地供應(yīng)計劃，今年已確定用地需求80宗10551.75畝。儲備“資源清單”，開展“增存掛鉤”行動，優(yōu)先處置批而未供土地和存量建設(shè)用地，目前已梳理存量儲備土地4963.74畝。定制“服務(wù)清單”，全力推進“用地審批”改革，實施“標(biāo)準(zhǔn)地+承諾制”出讓，項目審批時限壓縮至10個工作日以內(nèi)，今年已完成國有劃撥供地8宗594.13畝，“招拍掛”出讓土地8宗412.86畝，工業(yè)用地實現(xiàn)“交地即發(fā)證”8宗。