小區(qū)公共停車位
留言時(shí)間：2022-03-01 11:30 來源：12345網(wǎng)絡(luò)渠道 瀏覽次數(shù)：2028
您好,，請(qǐng)問一下碧桂園天璽在建筑之后，未有公共停車位（免費(fèi)）這個(gè)符合,，民用住宅房相關(guān)政策要求嗎,？因?yàn)椋栽撔^(qū)建立之后,，所有的車位停放都是收費(fèi)項(xiàng)目,，地上車位需要收取租金和管理費(fèi)，而我們買房時(shí)候房?jī)r(jià)中應(yīng)該包含公共占地面積,，既然涵蓋該面積那么地上車位應(yīng)該是開發(fā)商便民所提供的便利場(chǎng)地,，交易之后所有權(quán)屬業(yè)主所有，更談不上所謂的管理費(fèi),，何況也不存在管理,。我們業(yè)主覺得這并不符合國(guó)家《物業(yè)管理?xiàng)l例》設(shè)定初心,，也沒有實(shí)實(shí)在在的維護(hù)業(yè)主的根本利益。
回復(fù)單位：金安區(qū)政府　 發(fā)表于：2022-03-07 16:58
您好,！您反映的問題已收悉?，F(xiàn)將有關(guān)情況反饋如下：經(jīng)所轄社區(qū)及時(shí)聯(lián)系物業(yè)，調(diào)查了解,，1,、業(yè)主入住跟物業(yè)簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同有車位管理費(fèi)。 2,、地面車位屬于業(yè)主共有,，由于地面車位有限，每年按照抽簽方式中的車位,。車位屬于公共配套,，房屋公攤面積不含車位面積。 3,、地面車位費(fèi)用屬于公共收益,，有專門賬號(hào)，按照比例分配,，業(yè)主占70%,，用于公共設(shè)備改造用（天璽2021年加裝電梯控制電瓶車入內(nèi)設(shè)備，電瓶車棚,，今年加裝高空拋物攝像頭）,，物業(yè)占30%用于車位衛(wèi)生打掃，車位破損維修等,。 3月6日,，社區(qū)工作人員已經(jīng)電話短信與你溝通，鑒于具體的公共收益的使用細(xì)則需要去物業(yè)管理上級(jí)部門進(jìn)行查詢,。后期如果有需要,，可由社區(qū)工作人員陪同到物業(yè)管理上級(jí)部門進(jìn)行查詢。 感謝您對(duì)我們工作的理解與支持,！如您有不清楚的地方,，請(qǐng)與金安區(qū)清水河城管大隊(duì)（0564-3366171）或清水河街道物業(yè)管理辦公室（0564—3360359）聯(lián)系。