南湖學(xué)府小區(qū)開發(fā)商違建 商鋪門口的停車位設(shè)置閘道胡亂收費(fèi)
留言時間：2022-02-14 10:51 來源：12345網(wǎng)絡(luò)渠道 瀏覽次數(shù)：2879
南湖學(xué)府西門商鋪門口的停車位,，原屬于全體業(yè)主共有，沒有哪個小區(qū)會在商鋪門口的停車位設(shè)置閘道收費(fèi),，目前僅此一家,，南湖學(xué)府的開發(fā)商和物業(yè)乃是同一個商業(yè)組織，變相的設(shè)置各種障礙胡亂收費(fèi)屢禁不止,。售樓部門口的位置早就被攔起來了,，目前無人管無人拆除，現(xiàn)在連商鋪門口的停車位都不放過,，究其原因就是因?yàn)榈叵萝噹靸r格高并且質(zhì)量上有問題一直沒有解決,，幾乎沒有銷售出去，現(xiàn)在通過對公共免費(fèi)停車位設(shè)置收費(fèi)這樣的行為變相的逼迫業(yè)主去買或者租它的車位,，這一行為與強(qiáng)買強(qiáng)賣有什么區(qū)別,。政府能不能安排相關(guān)的單位盡快查處這種行為，還南湖學(xué)府小區(qū)一片安寧,。
回復(fù)單位：金安區(qū)政府　 發(fā)表于：2022-02-22 17:02
您好,！您反映的問題已收悉。現(xiàn)將有關(guān)情況反饋如下：根據(jù)《民法典》第二百七十五條,，建筑區(qū)劃內(nèi),，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬,，由當(dāng)事人通過出售,、附贈或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位,，屬于業(yè)主共有,。經(jīng)核查，根據(jù)已批準(zhǔn)公示的《南湖學(xué)府規(guī)劃及建筑設(shè)計方案》,，南湖學(xué)府西門商鋪門前廣場規(guī)劃的停車位為業(yè)主共有,。同時根據(jù)《安徽省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第三章 第十七條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，業(yè)主共有車位（庫）的車位使用人或租用車位的使用人應(yīng)當(dāng)交納車位場地使用費(fèi),。已責(zé)令物業(yè)公司按要求履行收取車位場地使用費(fèi)程序,，建議盡快成立業(yè)主大會,，加強(qiáng)對物業(yè)公司監(jiān)督。感謝您對我們工作的理解與支持,！如您有不清楚的地方,，請咨詢南山新區(qū)規(guī)劃建設(shè)環(huán)保局、南山新區(qū)城管執(zhí)法局,，聯(lián)系電話：0564-3260310,、3260396。