咨詢公積金貸款相關(guān)問題
留言時(shí)間：2024-05-13 11:31 來源：12345網(wǎng)絡(luò)渠道 瀏覽次數(shù)：1993
本人已經(jīng)使用公積金購買了一套房,，目前正在還款,，現(xiàn)因房子面積小了準(zhǔn)備購買一套二手房，現(xiàn)咨詢以下問題： 1、公積金貸款中,，對(duì)一套房和二套房如何認(rèn)定的,？ 2、公積金貸款一套房和二套房的貸款利率分別是多少,？ 3,、二套房使用公積金貸款的條件是什么？ 4,、二手房交易中,，夫妻雙方公積金最多能貸多少？最多能貸多少年,？一套房和二套房貸款金額,、年限政策是否有區(qū)別？ 5,、省內(nèi)其他地市2024年陸續(xù)出臺(tái)新的公積金貸款政策,，對(duì)貸款金額等方面進(jìn)行了優(yōu)化，刺激房產(chǎn)交易,，請(qǐng)問我市近期有無出臺(tái)新政策規(guī)劃,？
回復(fù)單位：市公積金中心　 發(fā)表于：2024-05-14 15:26
尊敬的市民，您好,！您反映的問題已收悉,，現(xiàn)將有關(guān)情況回復(fù)如下：一、職工家庭住房套數(shù)以住房公積金貸款次數(shù)認(rèn)定,。二,、首套房5年以下（含5年）年利率為2.6%，5年以上年利率為3.1%,；二套房5年以下（含5年）年利率為3.025%,，5年以上年利率為3.575%。三,、二套房使用公積金貸款要求首套住房公積金貸款已結(jié)清,。四、可貸額度為借款人及配偶最近一次的住房公積金月繳存額×12×15,，且不得超過貸款額度上限,，目前二手房貸款額度上限為單職工繳存家庭40萬元，雙職工繳存家庭60萬元,。二手房貸款年限最長(zhǎng)不得超過30年且貸款到期日不超過借款人法定退休后5年,。首套房和二套房貸款金額無區(qū)別，貸款年限需要考慮到二手房的已使用年限,，具體規(guī)定為：購買二手房申請(qǐng)貸款,，所購住房房屋竣工年限不得超過20年,，且貸款期限加房屋竣工年限不得超過40年。五,、我中心暫無修改貸款金額的規(guī)劃。我中心已電話與您溝通,，并給予您詳細(xì)的解答,。感謝您對(duì)我們工作的關(guān)注與支持，如有疑問,，請(qǐng)聯(lián)系六安市住房公積金中心,，聯(lián)系電話12329。
評(píng)價(jià)： 很滿意